Homologación de comparables
Factores por renglón y valor unitario resultante, sin fórmulas que se rompan.
La herramienta del perito moderno
Su avalúo, listo para imprimir. Sin internet.
Perital convierte la captura de un avalúo en el documento final, con todos los cálculos valuatorios resueltos. Sale idéntico a su formato y funciona en su computadora con Windows.
Windows 10 y 11 · Todas las funciones durante la prueba · Sin tarjeta
📱 Perital se instala en computadoras con Windows. Abra esta página desde su computadora o para abrirla ahí.
100% sin internetTrabaja en campo, en la oficina o donde sea.
Idéntico a su formatoNo rediseña su avalúo: lo automatiza.
Sus datos son suyosLos avalúos se guardan en su computadora.
Funciones
Usted captura. Perital calcula y acomoda.
Avalúo físico completo
Terreno por fracciones, construcción por tipologías e instalaciones especiales.
Depreciación Ross-Heidecke
Calculada a 3 decimales. Si su criterio difiere, puede tomarla a mano: la fórmula sugiere, usted decide.
Capitalización de rentas
Deducciones, tasa por conceptos, renta neta y capitalización resueltas.
Vista previa en hoja carta
Ve exactamente lo que va a imprimir mientras captura, hoja por hoja.
Autoguardado y deshacer
Nunca tiene que preguntarse si guardó. Y con Ctrl+Z regresa cualquier cambio.
Cubre los 14 capítulos del dictamen
- Antecedentes
- Características urbanas
- Terreno
- Descripción general
- Elementos de la construcción
- Consideraciones
- Investigación de mercado
- Enfoque comparativo
- Observaciones previas
- Avalúo físico
- Capitalización de rentas
- Resumen
- Conclusión
- Salvedades
Descargar
Pruébelo 15 días con todas las funciones
Perital 1.31.0-beta
📱 Está en un celular: descargue Perital desde su computadora con Windows.
- Funciona sin internet. Sus avalúos se guardan en su computadora.
- Al actualizar no pierde su licencia ni sus avalúos.
- No hay versión para Mac ni Linux.
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¿Windows muestra un aviso azul?
Es normal: el instalador todavía no cuenta con firma digital (es un trámite en proceso). Puede continuar con seguridad:
- Windows protegió su PCHaga clic en «Más información».
- Ejecutar de todas formasAparece este botón: haga clic en él.
- Instalar PeritalSiga el instalador y abra Perital desde el escritorio.
¿Se atoró? Escríbanos por WhatsApp y le ayudamos a instalarlo.
Licencia
Cuando decida, active su licencia anual
- Instale y pruebe15 días con todas las funciones, sin tarjeta.
- Copie su código de equipoEn Perital: ⚙ Configuración → LICENCIA → 📋 COPIAR.
- Envíenos el código y su pagoCon el formulario de esta página, por WhatsApp.
- Arrastre su licenciaLe mandamos un archivo
.prtlic: arrástrelo a Perital y listo. No necesita internet.
Licencia anual
Precio accesible · consúltelo
- 12 meses desde la activación
- Todas las actualizaciones del periodo
- Tabla de valores unitarios del año
- 2 cambios de equipo por periodo
- 30 días de gracia al vencer
- Soporte por WhatsApp
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Necesito internet para usar Perital?
No. Perital funciona 100% sin conexión, también para activar la licencia.
Si actualizo Perital, ¿pierdo mi licencia o mis avalúos?
No. Se instala encima de la versión anterior y todo sigue igual: licencia, avalúos y preferencias.
¿Qué pasa si cambio de computadora?
Necesita el código de equipo de la computadora nueva. Su licencia incluye 2 cambios de equipo por periodo; escríbanos y se la reemitimos.
¿Qué pasa cuando vence mi licencia?
Tiene 30 días de gracia trabajando igual. Después puede seguir abriendo y capturando sus avalúos; solo no imprime ni exporta hasta renovar.
¿Mis avalúos son míos aunque no renueve?
Sí. En ningún caso se le impide abrir y editar sus avalúos, y siempre puede descargar su archivo .prt.
¿Funciona en Mac?
Por ahora no. Perital funciona en Windows 10 y 11 de 64 bits.
¿Tiene dudas? Hablemos.
Le respondemos una persona, por WhatsApp o por teléfono.